Offenbach: Bauantrag erstellen für Objekt mit 14 Eigentumswohnungen (beendet)

Bauantrag erstellen für Objekt mit 14 Eigentumswohnungen

Projekt: Neubau mit 2 Gebäuden und Tiefgarage in Offenbach 14 Eigentumswohnungen Bruttogeschoßfläche ca. 1.500 qm, Wohnfläche ca. 1.100 qm * Review und Optimierung der Bauplanung * Kpl. Bauantrag mit Statik erstellen und einreichen Einzelheiten zum Objekt sind als Datei angehängt ! Aufgaben im Einzeln: * Prüfung und gfs Überarbeitung des vorliegenden Entwurfs -> Ortsbegehung und Aufmaß der 3 angrenzenden Gebäude -> die vorliegende Planung sollte kritisch durchgesehen werden, um möglicherweise noch vorhandener konzeptionelle Schwachstellen im Gebäudebereich oder bei der Wohnungsplanung zu optimieren. Bei maßgenauer Planung ist mit Abweichungen vom Konzept zu rechnen. -> Aus heutiger Sicht sind vor allem die Bereiche Vorderhaus Fassade/Dach und Gestaltung Tiefgarage noch genauer zu planen -> Optimierung Gestaltung Fassade/Dach Vorderhaus -> Diskussion Energiesparstandard inclusive der Frage inwieweit Photovoltaik/Solarthermie wirtschaftlich sinnvoll angebracht werden kann -> 2. Vorgespräch Baubehörde Offenbach mit dem Endstand der Bauvorplanung * Erstellung Bauplanung mit Statik und allen weiteren Unterlagen * Einreichung Bauantrag * Erstellung der Ausschreibung für Rohbau, Hausanschlüsse, Aufzug, Dach, Wärmedämmung. Eckdaten für Ausschreibung der restlichen Arbeiten im Innenbereich (Flächen bzw Größen Türen, Fenster, Wände, Fußböden ... alles was der PC so ohne viel Arbeit an Daten liefern kann) * Evtl. Vermittlung wirtschaftlich effizienter Unternehmen für alle Gewerke Wünsche an den Architekten: - Verständnis für die Kombination von Eleganz und Wirtschaftlichkeit - Erfahrungen aus dem Bauträgerbereich - schnelle Reaktionszeiten in der Abwicklung - pragmatische Arbeitsweise Zeitplan: Aufgrund der Osterferien in Hessen wurde ein längerer Zeitraum angegeben, um evtl.Rückfragen zu klären. Wenn möglich soll aber die Entscheidung in der ersten Maihälfte fallen, um dann im Mai / Juni die Planung zu durchlaufen.
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