Hamburg: Bauleiter für Sanierung/Anbau/Aufstockung eines Siedlungshauses (beendet)

Bauleiter für Sanierung/Anbau/Aufstockung eines Siedlungshauses

Gesucht wird ein Bauleiter für eine Sanierung, einen Anbau und eine Aufstockung eines Siedlungshauses in Hamburg-Eidelstedt, den wir gem. der Hamburger Bauordnung §57 als Bauleiter melden können. Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, innen mit Rohbauzustand vergleichbar, bestehend aus Altbau (EG + DG, Bj. 1953) mit zur Zeit ca. 90m² Wfl. und einem Flachdach-Anbau (Bj. 1967) mit zur Zeit ca. 34 m² Wfl. Geplante Baumaßnahmen: Sanierung und Zusammenlegung der Bestandsgebäude, Anbau an den Flachdachanbau und Aufstockung auf den Flachdachanbau und den neuen Anbau mit entsprechendem Dachanschluß zwischen Neubau und Altbau; geplante Wohnfläche ca. 170 m² Bisher ist die Entwurfsplanung und die Statik vorhanden, ebenso die Baugenehmigung. Die Ausführungsplanung läuft bereits. Die Gewerke sollen einzeln vergeben werden. Die wichtigsten geplanten Maßnahmen - Anbau an Flachdachanbau - Dachkonstruktion des Anbaus / der Aufstockung mit Anschluß an die alte Dachkonstruktion oder komplett neue Dachkonstruktion - Fenster neu - Heizung-/Sanitär-Installation komplett neu - Elektroinstallation neu - Geschätzte / Gewünschte Bauzeit: ca. 6 Monate Gewünschter Leistungsinhalt: Leistungphasen 6-9 des §15 HOAI: 6. Vorbereitung der Vergabe; Ermitteln der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen (tw. ist dies bereits erfolgt; hier wünschen wir uns dann eine Überprüfung dieser bereits erstellten Leistungsverzeichnisse) 7. Mitwirkung bei der Vergabe; Ermitteln der Kosten und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe 8. Objektüberwachung (Bauüberwachung); Überwachen der Ausführung des Objekts 9. Objektbetreuung und Dokumentation; Überwachen der Beseitigung von Mängeln und Dokumentation des Gesamtergebnisses Wichtig sind uns: - Erfahrung im Umgang von Handwerkern - Berufserfahrung bei der Sanierung vergleichbarer Objekte - Kosten-, Termin – und Qualitätsbewusstsein - guten Kontakt zum BH (=AG) halten - Baustellenkontrolle - Überwachung Mängelbeseitigung - Einholen Angebote - Auswertung Angebote - Mitwirkung bei Vergabe Für Rückfragen und/oder Objektbesichtigungen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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