Nürnberg: Einschätzung von Renovierungsarbeiten an einem EFH (beendet)

Einschätzung von Renovierungsarbeiten an einem EFH

wir möchten dieses Haus erwerben, und benötigen eine Einschätzung der Kosten für mögliche / nötige Arbeiten. Im Preis ist eine Teilnahme an einer Besichtigung inbegriffen. Die Besichtigung findet sobald wie möglich (nach Absprache) statt. 1. Haus: * Wohnfläche: ca. 131 qm (1 Volletage, 1 Dachgeschoss, Vollkeller) * Bausubstanz: Ziegel Stein auf Stein, 1956 * Bauzustand: Die Heizung ist 1976 komplett erneuert worden. Vor 2 Jahren wurde ein neuer Brenner installiert. Die Abwasserrohre wurden vor 5 Jahren teilrenoviert 2. Was durchgeführt werden muss: * Sanitäranlagen vollständig erneuern (Bad im OG, Gäste WG im EG) * Elektro vollständig erneuern * Heizung warten oder erneuern (derzeit Öl) * Fenster erneuern * Ein neues Fenster in Außenfassade bauen * Eine Balkontür als Eingangstür ersetzen * Küche in Nachbarraum verlegen (ohne Veränderung der Wand, lediglich Anschlüsse) 3. Was durchgeführt werden kann: * Fassade isolieren * Dach sanieren * Eine Innenwand im EG (nicht tragend, 3 lfd. Meter plus Schiebetür) entfernen * Eine Innenwand im OG versetzen, eine neue Wand im OG einziehen (aus 2 Zimmern werden 3) * Dachfenster im OG einbauen (2 Dachfenster oder kleine Gaube) * Außen: Fußweg (ca 10 lfd Meter)
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