Berlin: In 3-Zimmer-Wohnung Fliesen-, Maler- und etwas Bodenarbeiten + Arbeiten in weiteren Räumen (beendet)

In 3-Zimmer-Wohnung Fliesen-, Maler- und etwas Bodenarbeiten + Arbeiten in weiteren Räumen

Teilrechnungen werden nach Baufortschritt unmittelbar beglichen. Ein Großteil der Arbeiten stellt die Renovierung einer 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz - Unter den Eichen/Dahlemer Weg - dar. Sie liegt im 3. Obergeschoss in einem Altbau, ohne Aufzug, Bj. 1930. Raumhöhe in allen Räumen 2,90 Meter. Es geht um Fliesen-, Renovierungs- und etwas Bodenarbeiten. Zudem kommen noch einige Renovierungs- und Fliesenarbeiten in einem Reihenhaus im Schweizer Viertel hinzu, ca. 1 KM von der Wohnung entfernt. Im Einzelnen: Wohnung Unter den Eichen (Tapeten lösen sich gut ab, ebenso alte Fliesen) Bad (Foto 1): Ca. 14 Quadratmeter alte Wandfliesen entfernen und entsorgen; teils hinter Heizung, WC, Waschbecken, auf Einfassung der Badewanne. Dort neue einfache Wandfliesen anbringen (weiss glänzend rechteckig, z.B. 20x25cm), Sanitärausstattung wieder ordnungsgemäß anbringen. Oberhalb der Fliesen und Decke (bereits glatt verputzt) weiß streichen. Falls nach Abschlagen der Fliesen nötig, ggf. etwas verspachteln. Belastbare Halterung und Duschvorhang oberhalb der Badewanne stabil und gut befestigen (vom Auftragnehmer zu stellen). Duschstange montieren und an Mischbatterie anschließen (beides bereits vorhanden!) Küche: Alte Tapetenreste an mehreren Stellen entfernen, etwas glatt verputzen. Klassischen Fliesenspiegel herstellen 3,5 Meter x 0,6 Meter; bei Dunstabzug etwas höher; um eine Ecke. Rechteckige Fliesen weiß oder sehr hell nach Absprache (25 cm x 50 cm z.B.; Materialkosten ca. 20 Euro/m2; nach Auswahl vom Auftragnehmer zu stellen). Den Rest des Raums (Grundfläche 7,70 Quadratmeter) an Wänden und Decken mit Raufaser-Tapete neu bekleben und weiß streichen. Heizkörper (1,10 m x 0,50 m) und Rohre über Putz an/-abschleifen und weiß lackieren. (Kleines) Zimmer 1 (Fotos 2 und 3): Auf der Grundfläche von (2,25 m x 4,88 m =) 11 Quadratmetern Reste vom Teppichbodenkleber entfernen und entsorgen, Dielen abschleifen, ggf. Fugen ausbessern, versiegeln. Holz-Sockelleisten (Weiß, mit Profil, vom Auftragnehmer zu stellen) anbringen . Wände und Decke - alte Tapete entfernen und mit Raufaser neu tapezieren und weiß streichen. Heizkörper 1,25m x 0,70m an-/abschleifen und weiß lackieren. Zimmer 2: Grundfläche: 3,98 m x 4,80 m = 19,10 Quadratmeter. Wände und Decke - alte Tapete entfernen und mit Raufaser neu tapezieren und weiß streichen. Heizkörper an-/abschleifen und weiß lackieren. Holz-Sockelleisten (wie oben) auf einer Länge von knapp 16 Metern anbringen. Zimmer 3: Grundfläche: 3,35 m x 4,80 m = 16,08 Quadratmeter. Wände und Decke - alte Tapete entfernen und mit Raufaser neu tapezieren und weiß streichen. Heizkörper an-/abschleifen und weiß lackieren. Vorhandene Sockelleiste weiß lackieren. Flur: Grundfläche (3,70, x 1,50 m=) 5,55 m2. Wände und Decke - alte Tapete entfernen und mit Raufaser neu tapezieren und weiß streichen. Auf ca. 5,50 Metern Holz-Sockelleisten (wie oben) anbringen. Bei fünf Holztüren neue Türklinken + Schilder und Schließzylinder anbringen (werden vom Auftraggeber gestellt!). Bei vier Türen möglichst so austauschen, dass sie nicht komplett neu lackiert werden müssen (Fotos kann ich schicken) Eine Zimmertür + Türzarge an/abschleifen und neu weiß lackieren. 2 normale Fensterbänke (Bad und Küche) abschleifen und lackieren - oder austauschen. Reihenhaus im Schweizer Viertel (Baujahr 2009): Kleines Gäste-WC im Erdgeschoss An drei Wänden hinter und neben dem Hänge-WC, hinter kleiner Heizung, Handtuch- und Toilettenpapierrollenhalter sowie neben dem Waschtisch Fliesen (Batida beige gestreift 25 cm x 50 cm) anbringen und Sanitärausstattung wieder anbringen. Zu fliesende Fläche: Derzeit ist dort lediglich eine glatte scheuerbeständige Tapete. Auf einer Ablagefläche über dem in die Wand eingelassenen Spülkasten (93 cm x 13,5 cm = 0,125 Quadratmeter) Mosaik-Fliesen anbringen (2 Waben/Matten 30cm x 30cm; diese werden vom Auftraggeber gestellt!). Die klassisch gefliesten Flächen insgesamt: 3,87 Quadratmeter. Helle Fugen. Ordentlicher Abschluss (über den Fliesen soll die Tapete erhalten bleiben und nicht überstrichen werden). Großer Kellerraum: Grundfläche 5,80 m x 4,53 m = 26,27 Quadratmeter. Raumhöhe 2,20 Meter. Wände teilweise verspachteln und weiß streichen. 1 Wand (5,80 m x 2,20 m) und die Decke bereits glatter Stahlbeton, nur grundieren und weiß streichen. Es sind auf einer Seite des Raums ein Fernwärmetauschgerät und diverse Rohre vorhanden, die abgeklebt bzw. ausgespart werden müssen. Ein kleiner Lichtschacht an o.g. großer Wand vorhanden. Boden: auf ebenem und trockenem Estrich Fliesen verlegen (FZG Timber Line Esche, bei OBI f. 21,99 Euro/Quadratmeter inkl. MwSt.; wir bekommen 10% Rabatt). Helle/graue Fugen. Auf knapp 20 Metern passende Fliesen-Sockelleisten anbringen oder eine andere ansehnliche Lösung. Keller-Flur: Grundfläche 2,35 m x 2,90 m = 6,8 Quadratmeter. Nur Fliesen verlegen und 9 Meter Sockelleisten anbringen, genau wie in o.g. Kellerraum. Der Flur muss nicht gestrichen werden. Teilweise sind die Arbeiten unter der Kellertreppe auszuführen. Die Arbeiten vor allem in der Wohnung Unter den Eichen sollen so bald wie möglich ausgeführt werden und (Unter den Eichen) möglichst Mitte Februar beendet sein. Wahrscheinlich wird dieser Auftrag hier schon vor Fristablauf vergeben. Bieten Sie bitte gleich. Eine Besichtigung vor Ort ist möglich!
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