Berlin: Planung Umbau Doppelhaushälfte von 1927 (beendet)

Planung Umbau Doppelhaushälfte von 1927

Es sollen von einem Architekten oder Bauingenieur die Entwurfs- bis zur Ausführungsplanung für den Umbau einer Doppelhaushälfte von 1927 durchgeführt werden. Das 2-geschossige Haus hat ca. 195 qm Geschossfläche. Es sollen unter anderem Grundrissveränderungen in EG und OG stattfinden, Erneuerung der Fußböden, Veränderungen in Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, vertikale Neuerschließung über neue (nicht notwendige) interne Treppen vom EG bis DG sowie Ausbau des DG und Sanierung des Flachdaches des Anbaus. Zur energetischen Sanierung ist ein Austausch der Fenster und eine Wärmedämmung des Hauses vorgesehen. Die Ideen der Bauherren sollen (1) auf Realisierbarkeit überprüft und - wo immer möglich – (2) optimiert und/oder kreativ ergänzt und umgestaltet werden. Notwendig sind (3) Bestandsaufnahme, z.B. bei den Fußböden, und (4) Aufmaß für einen (5) maßstabsgetreuen Grundriss des Gebäudes, da die vorhandenen Pläne veraltet sind, sowie (6) Wohnflächenberechnung des neuen Grundrisses. Die (7) Statik für Veränderungen bei den Innenwänden und den neuen Tür- und Fensterdurchbrüchen soll geklärt werden. Für das DG sollen (8) Bauantrag und (9) Genehmigungsplanung erstellt werden. Für das ganze Projekt soll die (10) Ausführungsplanung mit Einzeichnung der Sanitärobjekte und sämtlichen Maßangaben durchgeführt werden. (11) Die Planung soll in enger Absprache mit den Bauherren erfolgen und mind. 2 Vororttermine beinhalten. Änderungswünsche durch die Bauherren sollen kurzfristig in neue Planunterlagen eingearbeitet werden. Die Vorplanungsideen der Bauherren sind in der Anlage als Planungs- und Ideenskizze zur Baubeschreibung beigefügt und können als Anhaltspunkte für die Aufgabe dienen. Zu Ihrem Angebot benennen Sie bitte auch den Zeitpunkt, zu dem Sie die Planung fertiggestellt haben können. Eine Vorabbesichtigung des Objekts durch den Auftragnehmer ist vor Angebotserstellung und Vergabe durch uns erforderlich. Erwünscht sind Erfahrungen mit vergleichbaren Objekten.
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