Frankfurt am Main: Renovierung von Flur und 1 Zimmer in Altbauwohnung (3. OG) (beendet)

Renovierung von Flur und 1 Zimmer in Altbauwohnung (3. OG)

Der Einbau einer Gasetagenheizung ist abgeschlossen. Jetzt sollen Flur und 1 Zimmer der Altbauwohunung renoviert werden. Die Mieter wohnen während der Arbeiten weiterhin in der Wohnung. Zum Flur: Der Flur ist ca. 6 qm gross (ca. 1,4m * 4.2m) bei ca. 3,4m Deckenhöhe. Vom Flur gehen neben der Eingangstüre, 5 weitere Türen ab. Im Flur wurde die Gaskombitherme ca. 0,4m unterhalb der Decke installiert. Gas-und Warmwasserleitung wurden entlang der Decke geführt (entlang der Längstseite mit 90 Grad Knick auf die Breitseite um dann durch einen Mauerdurchbruch im Bad zu enden). Damit die unterhalb der Gaskombitherme beginnende Heizungsringleitung unter Putz verschwinden kann wurde ein entsprechender Schlitz in die Mauer gestemmt. Durchzuführende Arbeiten im Flur: 1) Mauerdurchbruch verschliessen 2) Mauerschlitz verputzen (ca. 3.4 m lang, ca. 20cm breit, bis zu ca. 10 cm tief) 3) 2-seitige Verkleidung (Trockenbau) der an der Decke geführten Gas- und Wasserleitung (ca. 4.5m Gesamtlänge bei ca. 30 cm Breite und einer Tiefe von ca. 10 cm) 4) Entfernen der alten Tapete und Beispachteln von eventuell vorhandenen Löchern oder Rissen 5) Z.Z. auf Putz liegende Kabel unter Putz verlegen (Schlitz von ca. 50 cm Länge notwendig) 6) Wände und Decke mit Tiefengrund behandeln 7) Vorhandene Holzsockelleisten anschleifen und seidenmatt lackieren (Gesamtlänge ca. 4m, bei ca. 30cm Höhe) 8) Raufaser mittlerer Körnung auf Wand & Decke und das Ganze weiss streichen. Zum Zimmer: Das Zimmer ist ca. 16qm groß (ca. 2,7m * 5,8m) bei ca. 3.4m Deckenhöhe. Zusätzlich zur Zimmereingangstüre has das Zimmer 2 weitere Türen und ein bodentiefes Fenster. Die Heizungsrohre wurden oberhalb der Sockelleiste auf der Längstseite verlegt. Auf der Fensterbreitseite wurde eine Bodendiele entfernt damit die Heizungsrohre im Boden verschwinden können. Durchzuführende Arbeiten im Zimmer: 1) Entfernen der alten Tapete und Beispachteln von vorhandenen Rissen und Löchern. 2) Neue Bodendiele / Spanplatte (ca. 2,7m * 0.3m) auf der Fensterbreitseite um den Boden wieder zu verschliessen. 3) Wände und Decke mit Tiefengrund behandeln 4) Vorhandene Holzsockelleisten anschleifen und seidenmatt lackieren (Gesamtlänge ca. 14m, bei ca. 30cm Höhe) 5) Raufaser mittlerer Körnung auf Wand & Decke und das Ganze weiss streichen. 6) Sichtbare Heizungsrohre streichen (Farbe weiss, seidenmatt) Ein in der Mitte des Zimmer stehender Schrank kann aller Wahrscheinlichkeit nicht abgebaut werden, es muß eventuell drumherum gearbeiten werden. Die Arbeiten sollen frühstmöglich durchgeführt werden, spätestens jedoch noch im November dieses Jahres abgeschlossen sein. Das Material soll vom Auftragsnehmer gestellt werden.
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