Triebischtal: Überarbeitung und Einreichung Bauantrag (beendet)

Überarbeitung und Einreichung Bauantrag

Ein Bauantrag auf Genehmigung einer 40 qm großen Salzgrotte ist bereits weitgehend vorlagefertig vorbereitet. Insbesondere die Baubeschreibung und die Kostenschätzung sind komplett. Der Antrag ist von einer vorlageberechtigten Person, soweit notwendig, zu überarbeiten und zur Einreichungsreife zu bringen Nach unserer Einschätzung ist nur das Thema Rettungsweg noch zu professionalisieren. Auch das Aufmaß ist möglicherweise nicht ausreichend. Da weitere Projekte geplant sind, wünschen wir uns eine längere Zusammenarbeit über diesen Auftrag hinaus. Beispielseite zur Baubeschreibung: 1. Erläuterung und Baubeschreibung Bauliches Konzept: Das zweigeschossige Gebäude ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Vierseithofs in Löbschütz. Das Gebäude ist leerstehend und war zuletzt als Stall- und Wirtschaftsgebäude genutzt. Das Gebäude ist bis auf den zur Umnutzung vorgesehenen Kellerraum nicht unterkellert, im Erdgeschoß hauptsächlich in Bruchsteinmauerwerk und im Obergeschoß in Fachwerkkonstruktion bzw. Ziegelmauerwerk erreichtet und mit einem Krüppelwalmdach überdeckt. Das Gebäude befindet sich in einem erhaltenwerten Zustand und soll in Zukunft zu touristischen Zwecken umgenutzt werden. Zunächst soll der Keller, der sich unter dem südlichen Teil des Gebäudes befindet, in Form einer Salzgrotte ausgebaut werden. Das Bauvorhaben soll noch 2010 realisiert werden. Zielsetzung ist es, eine volle Auslastung der bestehenden Ferienwohnung im Südflügel auch in den Wintermonaten zu erreichen. Da eine Nutzung zunächst nur durch die Feriengäste des Luminohofs erfolgen soll, ist die Installation von Sanitäranlagen nicht erforderlich. Auch Umkleideräume werden nicht benötigt, da die Nutzung der Grotte in Straßenkleidung erfolgt. Baubeschreibung: Die Umnutzung bezieht sich nur auf den Kellerraum. Außenwände: Erneuerung Gebäudeentwässerung durch Drainage beidseitig Innenwände: Bestandsmauerwerk aus Bruchstein mit salzundurchlässiger Putzschicht (nach Rücksprache mit dem Denkmalamt vermutlich aus Zement) versehen, Haltekonstruktion aus Holz für Salzbrocken errichten Dach: Keine Maßnahmen Decken: Salzundurchlässige Putzschicht (s.o.), darunter Tropfsteinimitate aus Gips und Salz Fußboden: Neuer massiver Fußbodenaufbau (Beton, Abdichtung, Dämmung, Estrich), darauf elektrische Heizmatten unter einer 10 cm dicken Salzschicht Treppe: Einläufige Sandsteintreppe im Bestand (Reinigung, sonst keine weiteren Maßnahmen) Türen/Fenster: Eingangstüre aus Holz im Bestand Bestehende Fensterluke als Fluchtweg niedriger setzen und mit Holzfenster versehen Haustechnik: Elektroinstallation
Archiv für Planung, Beratung