Ensheim: Umfangreiche Haussanierung in 55232 Alzey (beendet)

Umfangreiche Haussanierung in 55232 Alzey

Renovierung eines Wohnhauses mit einer vorhandenen Wohnung (ca. 130 m²), einem Laden (ca. 16 m²), ehem. Backstube (ca. 80 m²), einem kl. Nebengebäude (ca. 20 m²) und einer ca. 40 m² großen Terrasse. Die ehemalige Backstube soll in eine Wohnung umgebaut werden. Abbau und Abtransport von Schutt und Altmaterial, sämtliche Arbeiten inkl. Material- und Gerüstbeschaffung/-nutzung und Reinigung sollen wenn möglich aus einer Hand koordiniert und komplett fertig gestellt werden; der vertraglich vereinbarte Festpreis nach Besichtigung und Absprache beinhaltet sämtliche Kosten inklusive Material, Werkzeug, Arbeitszeit und Personal, Versicherung, Anfahrt und Transport; die Arbeiten sollen ordentlich und fachmännisch von zertifizierten Fachleuten durchgeführt werden, jedoch sind keine hochpreisigen Materialien nötig. Die Preisvorstellung ist eine grobe Schätzung nach Angaben vom Architekten und nach Internet-Recherche. Die Maßangaben sind ebenfalls nur grob geschätzt, hier müßte der Fachmann selbst besichtigen und messen (bzw. wird Ende Januar vom Architekten neu vermessen). Die erforderlichen Arbeiten im Einzelnen: Aussen: Fenster/Aussentüren: ca. 10 Fenster erneuern (versch. Größen), 1 Schaufenster- und 1 Ladentür-Rahmen (Alu) streichen, 2 normale Türen austauschen (im Nebengebäude), 1 Balkontür reparieren (Nebengebäude), 4-stufige Ladentreppe (aussen) in Ordnung bringen, 3 Briefkästen anbringen, 1 alte Haustür aufarbeiten, 1 Haustür austauschen Fassade (ca. 180 m²): Fliesenfront (ca. 15 m²) grundieren und streichen/verputzen oder mit Verblendern neu gestalten, restliche Fassade je nach Erfordernis ausbessern/verputzen und neu streichen (weiss, beige oder hellgrau), Dachgesims soweit erforderlich mit Wetterschutz streichen. 1. OG: Terrasse (ca. 40 m² + 3 m²): je nach Erfordernis abdichten, grundieren und neu fliesen, Geländer streichen Keller (ca. 20 m²): entrümpeln, säubern und weissen Erdgeschoss: Laden (ca. 16 m²): alte Holzdeckenreste entsorgen und neue Decke mit Halogenstrahlern einbauen, Wände neu anlegen, Fliesen- oder Steinzeugboden verlegen, neue Treppe (4 Stufen) zum Innenflur, Tür austauschen oder streichen, Heizkörper streichen, Telefonanschluss, Stromanschlüsse Treppenhaus: renovieren, Trennwand mit Wohnungstür für obere Wohnung (Treppenwangen feuerbeständig verkleiden – 30er; evtl. muß eine Tür versetzt werden), Treppenstufen säubern und ausbessern Backstube (ca. 80 m²): Decke evtl. raus und entsorgen, 5 Wände einziehen, Decke neu abhängen, alte Fliesenwände neu anlegen oder verkleiden (Rigibs), Rohre verkleiden oder verlegen, evtl. einen Kessel ausbauen/entsorgen oder verkleiden, Heizkörper streichen, 2 neue Heizkörper, Bad einbauen (Wanne oder Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Wasseranschlüsse für geplanten Lagerraum (Laden) und Küchenzeile legen, Fliesenspiegel, 4 neue Zimmertüren, Fliesen- und Laminatböden verlegen, Anschlüsse (Kabel, Telefon, Strom), Kamin oder Kanonenofen an alten Schornstein bauen 1. OG: Wohnzimmer (ca. 18 m²): evtl. Laminat verlegen, Wände tapezieren und streichen 1. OG: Küche/Esszimmer (je ca. 15 m²): Wände, Böden und Decken renovieren (Fliesenspiegel, Laminat/Steinzeug), evtl. Gäste-WC einbauen, alte Küchenzeile entsorgen 1. OG: Nebengebäude (ca. 20 m²): 2 Etagen: säubern, Wände/Decken weissen, 2 Fenster und 1 Heizkörper streichen, Treppe und Böden aufarbeiten 2. OG: 2 Zimmer (je ca. 15 m²): tapezieren, streichen, Laminat/Steinzeug, je ein Heizkörper streichen 2. OG: Bad: säubern, evtl. Fliesen verschönern (Fliesenlack o.ä.) DG: Treppenhaus mit Absatz unterm Dach (ca. 10 m²): alte Tapete entfernen, neu anlegen, streichen (Holzdecke, etc.), kleine Holzwand entfernen, kleinen Raum mit Rigibs verkleiden und zu offener Gallerie umbauen, Laminat DG: 1 Zimmer (ca. 10 m²): alte Tapete weg, neu anlegen, streichen, Heizkörper streichen, Fenster streichen, Laminat
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