München: Vor-Ort-Aufmaß und Erstellung von Bestandsplänen / Aufteilungsplänen WEG (beendet)

Vor-Ort-Aufmaß und Erstellung von Bestandsplänen / Aufteilungsplänen WEG

Vor-Ort-Aufmaß (nur VGB) und Erstellung von maßstabsgetreuen CAD Bestands-/Aufteilungsplänen nach WEG für ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in München Neuhausen (VGB und RGB) Die Pläne müssen den grundbuchrechtlichen Anforderungen für Aufteilungspläne entsprechen und zugleich Basis für spätere Umbaumaßnahmen sein. Übergabe der Pläne digital in CAD (1:50 und 1:100) und als pdf. Übergabe der Flächenlisten digital in Excel 1.) Gebäude: Baujahr 1903 denkmalgeschützt Vordergebäude ca. 945 m² (E+4+DG) 2 Läden 7 Wohnungen Rückgebäude ca. 345 m² (E+2+DG) 1 Gewerbeeinhait / 4 Wohnungen 2.) Vorhandene Unterlagen: - Aufteilungsplan aus dem Jahre 2000 für das VGB und RGB (in Papierform/nicht digitalisiert und in Teilbereichen nicht aktuell) - für das Rückgebäude (345 m²) ist eine CAD-Planung samt Flächenberechnung vorhanden. Diese Daten sind daher lediglich in das Gesamtaufmaß/Flächenliste und den Gesamtplan zu integrieren. Ein Aufmaß ist hier nicht erforderlich. 3.) Aufgabe: - Vor-Ort-Aufmaß nach des kompletten VGB (ca. 945 m²) nach Wohnflächenverordnung (Wohnungen) bzw. nach Mietflächenberechnung für Gewerbeflächen nach GIF- MF-G (Gewerbe) - Erstellung der Pläne VGB und RGB digital in CAD-Format (1:50 und 1:100) und als pdf (1:50 und 1:100) - Übergabe der Flächenlisten für VGB und RGB digital in Excel (nach WFlVo und GIF) Optional nach Absprache - Erstellung Ansichten und Schnitte
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