Besser gleich mit den Profis arbeiten... Wir erstellen Unterlagen für Ihren Bauantrag - deutschlandweit und zum Festpreis. Das Baubüro Struller: - Jahrelange Erfahrung in der deutschlandweiten Erstellung von Bauanträgen durch Spezialisierung auf dieses Gebiet. - Bauvorlageberechtigung für ganz Deutschland und für alle Gebäudeklassen durch Eintragung in mehrere Ingenieurkammern. - Schwerpunkte: Bayern, Hessen, Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz Unser Angebot: - Immer zum Pauschalpreis. - Kein Risiko für unsere Kunden! Wir fordern keine Vorauszahlung und stellen keine Abschlagsrechnung. - Wir gehen mit dem kompletten Auftrag in Vorleistung und Sie zahlen erst, nachdem Sie die Unterlagen in den Händen halten. - Flexibel! Unser Angebot enthält standardmäßig zwei Änderungen bzw. Nacharbeitungen der Planung. Wie funktioniert die Zusammenarbeit: 1. Sie beauftragen das Baubüro Struller. 2. Sie übersenden uns die relevanten Unterlagen. 3. Wir erstellen die Unterlagen für Ihren Bauantrag. 4. Nach Fertigstellung erhalten Sie diese zur Überprüfung. 5. Wir arbeiten Ihre zusätzlichen Wünsche oder Korrekturen ein. 6. Sie erhalten Post von uns – die fertigen und unterzeichneten Unterlagen für Ihren Bauantrag. 7. Anschließend können Sie die vereinbarten Unterlagen bei der Bauaufsicht einreichen. Und das funktioniert alles ohne Ortstermin? Selbstverständlich! Für das Baubüro Struller ist dies gängige Praxis. Für Standard-Vorhaben sowie kleineren Bauvorhaben, dazu zählen wir den größten Teil aller Um-, An- und Ausbaumaßnahmen, kann der Experte darauf verzichten. Bei einem Ortstermin prüft der Architekt lediglich die Gegebenheiten vor Ort, wie zum Beispiel die bauliche Umgebung oder die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks. All dies ist bei Um-, An- und Ausbaumaßnahmen nicht notwendig. Hier sind die Randbedingungen fixiert, da das Hauptgebäude schon besteht. Bei der Lage und Größe des Vorhabens gibt es wenig Gestaltungsspielraum und insbesondere auf die vorhandene Situation (Lage des Grundstücks, Nachbarbebauung, Struktur des Grundstücks…) muss kaum eingegangen werden. Letztlich haben Sie konkrete Vorstellungen und benötigen nur einen Bauplaner, der Ihre Ideen zu Papier bringt und die Unterlagen bauvorlageberechtigt unterzeichnen kann. Dies ist hervorragend ohne Ortstermin möglich. Die Vorteile für Sie liegen auf der Hand. Geringere Kosten, da der Architekt keine Anfahrt und keine Arbeitszeit vor Ort kalkulieren muss, sowie weniger Zeitaufwand für Sie als Bauherr. Außerdem ist eine Planung ohne Besichtigung schneller abgeschlossen. Welche Unterlagen benötigt das Baubüro Struller? Im Wesentlichen nur zwei: Bestandspläne vom gegenständlichen Gebäude und einen Auszug aus dem Katasterwerk. Die Bestandspläne können Sie zum Beispiel der ursprünglichen Baugenehmigung entnehmen, oder Ihnen liegen die Pläne vom beauftragten Bauunternehmen vor. Möglicherweise haben Sie selbst ein Aufmaß erstellt oder es existieren Aufteilungspläne Ihres Gebäudes. Den Katasterauszug erhalten Sie bei Ihrer Stadt- oder Gemeindeverwaltung, oder direkt beim Vermessungsamt – häufig schon online.