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Als freischaffender Architekt begleite ich anspruchsvolle Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur rechtssicheren Genehmigungs- und Ausführungsplanung. Der Schwerpunkt liegt auf der klaren Verbindung von funktionalem Entwurf, moderner 3D-BIM-Technologie und wirtschaftlicher Machbarkeit. Durch die konsequente digitale Modellierung (Building Information Modeling) werden Planungsentscheidungen frühzeitig visualisiert, Schnittstellen zu Fachplanern optimiert und Baukosten sowie Flächenpotenziale präzise gesteuert. KERNSCHWERPUNKTE & LEISTUNGEN 1. Projektentwicklung & Machbarkeit Potentialanalysen für Grundstücke und Bestandsimmobilien Detaillierte Flächen-, Ertrags- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen Ermittlung von Bebauungsmöglichkeiten (Planungsrecht & Befreiungen) 2. Entwurf, BIM & Visualisierung Gebäude- und Innenraumplanung im Wohn- und Gewerbebau Konsequentes 3D-BIM-Working für lückenlose Fachkoordination Fotorealistische 3D-Renderings und Präsentationsunterlagen für Bauherren und Marketing 3. Genehmigungs- & Ausführungsplanung Erstellung vollständiger und rechtssicherer Bauanträge Erschließungs-, Abstandsflächen- und Eingriffs-/Ausgleichsplanung Detail- und Ausführungsplanung in enger Abstimmung mit Tragwerksplanern